Căn hộ cao cấp ven sông xu hướng đầu tư mới của giới nhà giàu TP.HCM - Căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2

Căn hộ cao cấp ven sông xu hướng đầu tư mới của giới nhà giàu TP.HCM

Để sở hữu một căn hộ ven sông hay hướng nhìn ra sông đặc biệt gần trung tâm thành phố, người mua phải chi thêm khoảng 15 - 30% giá tiền so với các sản phẩm thông thường. Tuy nhiên, giới nhà giàu TP.HCM vẫn không ngại chi ra số tiền lớn để tìm mua các căn hộ cao cấp ven sông.

TS Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc TP.HCM nhận định, giới nhà giàu, thường ưa chuộng sống tại những khu vực có không khí trong lành, liền kề trung tâm. Do đó, những dự án vừa có lợi thế ven sông, vừa di chuyển thuận tiện đến khu vực trung tâm trở thành hàng “hot” với cả người mua thực lẫn giới đầu tư.

Ghi nhận thực tế, trong 3 năm trở lại đây, tại thị trường TP.HCM, những dự án căn hộ hay nhà phố có lợi thế view sông hoặc ven sông luôn nằm ở top giá cao, tăng giá nhanh và được giới đầu tư săn đón. 


Anh Hoàng Linh - chủ một công ty công nghệ chia sẻ, đầu năm 2018, để sở hữu căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn trên đường Nguyễn Hữu Cảnh (Bình Thạnh) anh đã phải chi gần 7 tỷ đồng. Mức giá này cao hơn khoảng gần 800 triệu so với các căn hộ cùng dự án.

Anh Linh chia sẻ: “Căn hộ ven sông dù có mắc hơn các căn hộ cùng khu vực nhưng đổi lại gia đình mình luôn đón hướng gió trong lành, những lúc căng thẳng ngắm view sông cũng cảm thấy thư giãn”.

Khác với anh Linh, anh Quang Tuấn - Giám đốc một tập đoàn địa ốc lại chọn mua căn hộ cao cấp ven sông, bên Bến Vân Đồn (quận 4) với giá hơn 10 tỷ đồng vì số lượng khan hiếm của các căn hộ này. 

Anh Tuấn cho biết, TP.HCM chỉ có khoảng 80km mặt tiền sông Sài Gòn và hầu như đều đã có chủ, rất hiếm có sản phẩm mới dẫn đến sự khan hiếm trên thị trường. Khi thị trường phát triển mạnh như hiện nay, quỹ đất ven sông ngày càng ít đi và các dự án ven sông càng đắt giá hơn. Thêm vào đó, phải những chủ đầu tư lớn, có tiềm lực mạnh mới có thể đầu tư các dự án ven sông xứng tầm. 

“Việc mua nhà cận thủy cũng là quan niệm của người Á Đông mình, giúp mang lại sự thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ. Hướng ven sông giúp đón gió, không khí trong lành, tốt cho sức khỏe các chủ căn hộ”, anh Tuấn cho biết thêm.

Được biết, để sở hữu căn hộ view sông khách hàng phải trả mức giá cao hơn từ 10 triệu đến vài chục triệu đồng/m2 so với căn hộ view nội khu. 

Đơn cử có thể kể đến một số dự án chung cư view sông Bến Nghé đều có giá bán vào khoảng 50-90 triệu/m2, các căn view sông luôn là sản phẩm ghi nhận giá bán cao hơn từ 60 - 110 triệu/m2 so với các căn còn lại và cũng bán tốt nhất. 

Khu vực quận 1, loạt dự án căn hộ hạng sang view sông có giá lên đến 180-220 triệu đồng/m2. Tại quận 2, các khu chung cư triển khai gần sông có giá bán thứ cấp thấp nhất từ 70-90 triệu/m2, thậm chí các căn view sông giá còn lên đến 95-120 triệu/m2.  

Theo nhiều chuyên gia địa ốc, giới nhà giàu thường “không quan tâm đến giá khi mua nhà”, vì vậy, họ sẵn sàng chi số tiền lớn để sở hữu các căn hộ hạn hữu: số lượng có hạn, view sông đẹp, thiết kế ấn tượng... Tuy nhiên, số lượng căn hộ đáp ứng các yêu cầu này hiện chỉ đếm trên đầu ngón tay.


Sắp tới, tại Quận 2, ngay trong lòng Khu đô thị Thủ Thêm, Dự án The River Thủ Thiêm được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường dự án hạng sang có view trực diện sông Sài Gòn và tầm view trực diện trung tâm Quận 1, Tòa nhà Landmark 81 cao nhất Việt Nam. Đây là một trong các dự án hạng sang hiếm hoi sở hữu view sông cùng thiết kế đẳng cấp với 100% các căn hộ là căn góc với 3 - 4 mặt tiền và được thiết kế đặc biệt có thang máy riêng lên tận cửa căn hộ đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư tại TP.HCM.

đặt chỗ đợt 1

ĐĂNG KÝ MUA ĐỢT 1
NHẬN NGAY ƯU ĐÃI ĐẦU TIÊN

* Vui lòng điền đầy đủ thông tin