Căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2

NHẬN BOOKING CHÍNH THỨC

ĐIỀU GÌ KHIẾN CHÚNG TÔI TRỞ NÊN KHÁC BIỆT

- Vị trí thuộc line 1 Thủ Thiêm: Dự án hiếm hoi tọa lạc tại vành đai 1 của bán đảo Thủ Thiêm của thành phố.

- Không gian xanh rộng lớn: Thừa hưởng 90m mặt tiền sông và công viên cảnh quan rộng 3,7ha.

- Uy tín của chủ đầu tư: Đã được thị trường đánh giá cao với dự án City Garden - biểu tượng kiến trúc nổi bật tại thành phố Hồ Chí Minh.

- Phong cách sống đẳng cấp: Sở hữu phong cách sống ven sông đẳng cấp như các đô thị "đáng sống" nhất thế giới: Vienna, Sydney, Vancouver, Osaka.

- Đầu tư bền vững: Thanh khoản tốt, giá trị nhà trung tâm gia tăng theo thời gian.

10 lý do để sở hữu và đầu tư The River

Tổng quan dự án

15,378m2 Diện tích tổng dự án
Thủ ThiêmĐại Lộ Vòng Cung [Cầu Thủ Thiêm 1]
54m2 - 300m21 - 4 phòng ngủ (Luxury apartment)
Premium ViewOverlooking Saigon River and City Center
ShophouseThuận tiện mua sắm ngay tại chân nhà bạn
30 tiện íchĐỉnh cao phục vụ mọi nhu cầu
3 blockTối đa 18 tầng
Liên kết vùngChặt chẽ với các tiện ích trong khu vực Thủ Thiêm

Vị trí tại trung tâm THỦ THIÊM

  • The River Thủ Thiêm tọa lạc ngay Lô 3.15 Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM. Dự án nằm ở vị trí giao nhau của 5 địa điểm trọng yếu nhất của Bán Đảo Thủ Thiêm Quận 2 đó là: Ngay Cầu Thủ Thiêm 1 và Mặt tiền đường Bắc Nam - Mặt tiền đường Đại Lộ Vòng Cung Thủ Thiêm - Kênh Số 1 và Mặt tiền Sông Sài Gòn.
  • Tọa lạc tại bán đảo Thủ Thiêm xinh đẹp , dự án The River Thu Thiem là bản hòa ca nhịp sống bên sông nhẹ nhàng và hơi thở đô thị sôi động. Tại đây mọi tiện nghi sẽ được gói trọn trong không gian sống thư thái, đẳng cấp – một đặc quyền chỉ dành riêng cho các cư dân tinh hoa.

    Đón đầu sinh khí
    Được ôm ấp bởi con sông Sài Gòn hiền hòa chảy quanh, bán đảo Thủ Thiêm có vị trí thuận tiện để di chuyển đến các quận 1, 4, 7, Bình Thạnh và được kỳ vọng sẽ sớm bứt phá, trở thành một trung tâm kinh tế mới của thành phố, Phố Đông (Thượng Hải) sầm uất thịnh vượng giữa lòng TP.HCM.

    SỐNG TRỌN từng KHOẢNH KHẮC tại THE RIVER THU THIEM

    • Với tổng thể hài hòa giữa hệ thống các tiện ích đẳng cấp, kiến trúc tinh tế, độc đáo cùng những khu vườn và cảnh quan thiên nhiên được chăm chút tỉ mỉ, The River Thu Thiem là dự án dân cư mang phong cách nghỉ dưỡng 5 sao, với nhiều dịch vụ đạt chuẩn quốc tế.
    • Cư dân sẽ được tận hưởng hồ bơi 50m, khu ăn uống, giải trí, phòng chiếu phim, cigar lounge. Ngoài ra, trung tâm thể hình hiện đại, sân golf trong nhà và hồ bơi trẻ em là không gian để cả gia đình luyện tập, tăng cường sức khỏe. Mỗi khoảnh khắc tại The River Thu Thiem đều sẽ được ghi dấu trọn vẹn với đa dạng các tiện ích, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.

    SỐNG GIỮA thiên nhiên xanh tại THE RIVER THU THIEM

    • Đặc biệt chú trọng mang đến sự thư thái cho cư dân trong không gian sống resort, The River Thu Thiem dành tối đa không gian cho những mảng xanh, kết hợp khéo léo về mặt thị giác với các khu vườn tuyệt đẹp và cảnh quan thiên nhiên thiết kế tinh tế, độc đáo.
    • Hành lang được phủ xanh, rợp bóng cây với đài phun nước dịu mát dẫn đến khu hồ bơi và nhà hàng bên sông sang trọng – nơi lý tưởng để ngắm thành phố lung linh và con sông Sài Gòn thơ mộng. The River Thu Thiem chính là “chốn đi về” bình yên, mở ra một thế giới riêng tư và đẳng cấp giữa trung tâm đô thị năng động.

    Trải nghiệm mới VỀ CUỘC SỐNG PHỒN VINH

    Quảng trường 4 mùa Royal Star Lake

    River View - trực diện sông Sài Gòn

    Trung tâm thương mại

    City View - View trung tâm thành phố

    Sân chơi trẻ em

    View Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam

    Vườn thảm lụa Hằng Nga

    Luxury apartment - Premium view overlooking

    Vườn thảm lụa Hằng Nga

    Sky Villa - Bancony

    Phòng tập Gym

    Private Garden

    Gym

    Hồ bơi chuẩn 50m

    NHỮNG GIÁ TRỊ NỔI BẬT

    Thiết kế liền mạch hoàn hảo khiến chốn riêng tư như được hòa cùng thiên nhiên tươi đẹp. Đón bình minh trong ốc đảo xinh đẹp, hướng tầm nhìn toàn cảnh về thành phố, thư thả cảm nhận sự yên bình nhẹ nhàng theo phong cách của riêng mình

    THIẾT KẾ MANG ĐẬM DẤU ẤN THƯỢNG LƯU

    Với mật độ xây dựng thấp, sử dụng vật liệu tự nhiên, các căn hộ thuộc ba tòa tháp Seine Tower, Thames TowerHudson Tower với 525 căn hộ sang trọng mang đến không gian sống đậm chất đương đại, thoáng đãng, ngập tràn hơi thở thiên nhiên xanh, cùng tầm nhìn trực diện ngoạn mục hướng cảnh quan đô thị, sông nước đầy sắc màu. Bên cạnh đó, tính riêng tư và hệ thống an ninh chặt chẽ cũng là điểm cộng của dự án The River Thu Thiem..
  • Tòa The Seine - Căn hộ The River Thủ Thiêm chỉ với 12 tầng được thiết kế đa dạng các loại căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 57m2 – 185m2. Với 16 căn hộ/tầng được trang bị 8 tháng máy.
  • Căn 1 phòng ngủ có diện tích 57m2; căn 2 phòng ngủ có diện tích 84m2, căn 3 phòng ngủ có diện tích 119-126m2, căn 4 phòng ngủ có diện tích 185m2.
  • Tòa The Thames - Căn hộ The River Thủ Thiêm với 18 tầng được thiết kế đa dạng các loại căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 57m2 – 185m2. Với chỉ 9 căn hộ/tầng được trang bị 8 tháng máy.
  • Căn 1 phòng ngủ có diện tích 57m2; căn 2 phòng ngủ có diện tích 77m2, căn 3 phòng ngủ có diện tích 119-126m2, căn 4 phòng ngủ có diện tích 185m2.
  • Tòa The Hudson - Căn hộ The River Thủ Thiêm với 18 tầng được thiết kế đa dạng các loại căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 57m2 – 125m2. Với chỉ 14 căn hộ/tầng.
  • Căn 1 phòng ngủ có diện tích 57m2; căn 2 phòng ngủ có diện tích 82-84m2, căn 3 phòng ngủ có diện tích 126m2.
  • KHU TRUNG TÂM MỚI CỦA TP.HCM - Sánh ngang tầm Phố Đông, Thượng Hải

    -

    Khát vọng Thủ Thiêm – Từ cảm hứng đến hiện thực

  • Trong suốt 20 năm qua, Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ sớm vươn mình, mang đến nhiều cơ hội cho cả cư dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp. Nơi đây sở hữu mảnh đất bên sông hiếm hoi còn lại giữa trung tâm thành phố, được quy hoạch kỹ lưỡng và nhận được nhiều sự quan tâm cả trong nước và quốc tế. Bán đảo Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ sớm bứt phá, trở thành quận mới sầm uất thịnh vượng giữa lòng TP.HCM – “hòn ngọc Viễn Đông” kiêu hãnh, xinh đẹp.
  • Có cơ hội đồng hành cùng với chính quyền địa phương, chúng tôi thấy được tầm nhìn, quy mô và sự tỉ mỉ từ kế hoạch phát triển Thủ Thiêm. Giống như Phố Đông đã “khoác áo mới” cho cảnh quan Thượng Hải, Thủ Thiêm sẽ nâng tầm chất lượng sống cho người dân thành phố.
  • THỦ THIÊMTRUNG TÂM MỚI CỦA TP.HCM

  • Được ôm ấp bởi con sông Sài Gòn hiền hòa chảy quanh, bán đảo Thủ Thiêm có vị trí thuận tiện để di chuyển đến các quận 1, 4, 7, Bình Thạnh và được kỳ vọng sẽ sớm bứt phá, trở thành một trung tâm kinh tế mới của thành phố, Phố Đông (Thượng Hải) sầm uất thịnh vượng giữa lòng TP.HCM.
  • Sở hữu tính kết nối cao với các đại lộ lớn, ga tàu điện, 05 cây cầu “huyết mạch”, bao gồm cầu đi bộ đến Quận 1, Thủ Thiêm không chỉ được định hướng quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế – tài chính mới của Đông Nam Á mà còn là trung tâm văn hoá, nghệ thuật và giải trí nhộn nhịp. Nơi đây sẽ sớm trở thành “ngôi nhà chung” của nhiều công trình kiến trúc đặc sắc, giàu tính biểu tượng.
  • Hội đủ các yếu tố “Live – Work – Play – Learn” với hệ thống tiện ích nổi bật, Thủ Thiêm dành gần 50% diện tích cho công viên, mảng xanh và cảnh quan sông nước. Với sự ưu ái từ thiên nhiên, nơi đây được xem như “Bán đảo xanh” của thành phố, với ba mặt giáp sông trực diện. “Sống tại Thủ Thiêm” sẽ sớm trở thành tuyên ngôn đầy tự hào cho người mua và mở ra những cơ hội đầu tư tuyệt vời trong tương lai.
  • 4 yếu tố phân tích có nên đầu tư căn hộ The River Thủ Thiêm

    1. Tỷ suất lợi nhuận các căn hộ tại Thủ Thiêm trong 4 năm qua

    Empire City:

  • Block Linden Residence: Bán tháng 12/2016 từ 5.9 tỷ/căn (93m2 ). Giá 2018 là 6.8 tỷ - 7tỷ/căn view về hồ trung tâm Thủ Thiêm. Tính ra tỷ suất lợi nhuận căn hộ là 38%/năm. Tòa tháp Linden Residence khách hàng mới vào hợp đồng 20%.
  • Block Tilia Residence: Bán tháng 7/2017 giá từ 8 tỷ/căn (93m2). giá 2018 là 8.5 tỷ/căn view hồ trung tâm Thủ Thiêm. Mới vào hợp đồng 15%. Tỷ suất lợi nhuận hơn 41%/năm.
  • Và giai đoạn 3 tòa tháp Cove Residences vừa bán tháng 6/2018. Mức giá từ 6800$ - 7200/m2. Trong khi Empire City hầu như chưa thi công gì nhiều.
  • Căn hộ Sarimi - khu đô thị Sala: Bán năm tháng 5/2015 giá từ 4.3 tỷ/căn (88m2). Giá bán 2018 là 6.5 tỷ/căn. Tỷ suất lợi nhuận 17%/năm.
  • 2. Thanh khoản dòng căn hộ Thủ Thiêm trong 3 năm qua có tốt không?

  • Trong 3 năm qua, thị trường thứ cấp dòng căn hộ chung cư Thủ Thiêm thanh khoản rất nhanh. Chỉ cần sản phẩm giá tốt vừa ra là khách hàng cọc ngay.
  • Nhờ sự phát triển mạnh khu đô thị Thủ Thiêm. Nhiều trục đường như Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ, đường Vòng Cung, đường Ven Sông Thủ Thiêm và nhiều phân khu trong Sala Đại Quang Minh hình thành rất đẹp khiến cho giá thành cũng như thanh khoản các dự án Thủ Thiêm gia tăng nhanh chóng.
  • Khách hàng thấy được sự thay đổi mỗi ngày tại Thủ Thiêm và thấy được tiềm năng của khu đô thị này trong tương lai. Nên rất nhiều khách hàng chấp nhận mua lại, dù giá chênh lệch rất cao.
  • => Và một điều dễ nhận thấy, các dự án cũ hay mới tại Thủ Thiêm ra Quota dành cho người nước ngoài mua luôn Full. Dù chủ đầu tư bán đắt hơn giá cho người việt 5% - 7%. Điều này cho thấy, không chỉ nhà đầu tư trong nước mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài thấy được tiềm năng và viễn cảnh của Thủ Thiêm trong tương lai.
  • 3. Yếu tố chờ tiềm năng tăng giá của căn hộ The River trong 3 năm tới !

  • Trong 3 năm tới Thủ Thiêm có gì?
  • Sự hình thành của các siêu dự án dọc sông Sài Gòn như The Metropole ngay cầu Thủ Thiêm 2 được phát triển bởi Sonkim Land. Và 2 dự án tỷ đô là Empire City ( Keppel Land ) và Eco Smart City ( tập đoàn Lotte ).
  • >Dọc đường Nguyễn Cơ Thạch có Thủ Thiêm Xi của GS (Hàn Quốc). Thủ Thiêm LakeView với dãy shophouse và khu Sala Đại Quang Minh, 2 dự án này đã hình thành và được đánh giá sẽ rất sầm uất trong tương lai.
  • Các dự án liền kề Thủ Thiêm, chung cư quận 2 dọc đường Lương Đình Của như Paris Hoàng Kim hay Raemian City chắc chắn hình thành đẹp và đồng bộ với khu Thủ Thiêm.
  • Cầu Thủ Thiêm 2 đã xây dựng, dự kiến thông xe vào năm 2021. Không chỉ giúp Thủ Thiêm kết nối qua Quận 1 nhanh chóng, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là hạ tầng giao thông ảnh hưởng mạnh đến giá toàn bộ bất động sản Thủ Thiêm và dự án The River, khi cây cầu này đi vào hoạt động.
  • Cầu Thủ Thiêm 3 nối qua Quận 4 và cầu Thủ Thiêm 4 nối qua Quận 7 dự kiến sắp được động thổ xây dựng giúp gia tăng đồng loạt tất cả các căn hộ cao cấp Quận 2.
  • Trong vòng 3 năm giá Thủ Thiêm sẽ dần hình thành các khu đô thị, hạ tầng và giá trị cũng như mặt bằng giá Thủ Thiêm sẽ tăng mạnh.
  • 4. Quỹ đất giáp sông tại trung tâm để phát triển dự án đã hết

  • Dự án giáp sông tại trung tâm hiếm lại càng hiếm. Nhất là những dự án giáp sông lớn như sông Sài Gòn hầu như đã sớm quy hoạch dự án.
  • Một điều dễ thấy trong những năm qua giá bán căn hộ quận 2 luôn tăng ở mức cao, nhu cầu về dự án giáp sông luôn rất lớn và luôn cháy hàng.
  • Trên đây là 4 yếu tố đánh giá tiềm năng có nên đầu tư căn hộ cao cấp The River Thủ Thiêm.

  • ĐĂNG KÝ MUA NGAY Để nhận ưu đãi và chọn vị trí tốt đẹp

    Hotline: 0937.445.222

    Căn hộ cao cấp ven sông xu hướng đầu tư mới của giới nhà giàu TP.HCM

    Để sở hữu một căn hộ ven sông hay hướng nhìn ra sông đặc biệt gần trung tâm thành phố, người mua phải chi thêm khoảng 15 - 30% giá tiền so với các sản phẩm thông thường. Tuy nhiên, giới nhà giàu TP.HCM vẫn không ngại chi ra số tiền lớn để tìm mua các căn hộ cao cấp ven sông.

    TS Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc TP.HCM nhận định, giới nhà giàu, thường ưa chuộng sống tại những khu vực có không khí trong lành, liền kề trung tâm. Do đó, những dự án vừa có lợi thế ven sông, vừa di chuyển thuận tiện đến khu vực trung tâm trở thành hàng “hot” với cả người mua thực lẫn giới đầu tư.

    Ghi nhận thực tế, trong 3 năm trở lại đây, tại thị trường TP.HCM, những dự án căn hộ hay nhà phố có lợi thế view sông hoặc ven sông luôn nằm ở top giá cao, tăng giá nhanh và được giới đầu tư săn đón. 


    Anh Hoàng Linh - chủ một công ty công nghệ chia sẻ, đầu năm 2018, để sở hữu căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn trên đường Nguyễn Hữu Cảnh (Bình Thạnh) anh đã phải chi gần 7 tỷ đồng. Mức giá này cao hơn khoảng gần 800 triệu so với các căn hộ cùng dự án.

    Anh Linh chia sẻ: “Căn hộ ven sông dù có mắc hơn các căn hộ cùng khu vực nhưng đổi lại gia đình mình luôn đón hướng gió trong lành, những lúc căng thẳng ngắm view sông cũng cảm thấy thư giãn”.

    Khác với anh Linh, anh Quang Tuấn - Giám đốc một tập đoàn địa ốc lại chọn mua căn hộ cao cấp ven sông, bên Bến Vân Đồn (quận 4) với giá hơn 10 tỷ đồng vì số lượng khan hiếm của các căn hộ này. 

    Anh Tuấn cho biết, TP.HCM chỉ có khoảng 80km mặt tiền sông Sài Gòn và hầu như đều đã có chủ, rất hiếm có sản phẩm mới dẫn đến sự khan hiếm trên thị trường. Khi thị trường phát triển mạnh như hiện nay, quỹ đất ven sông ngày càng ít đi và các dự án ven sông càng đắt giá hơn. Thêm vào đó, phải những chủ đầu tư lớn, có tiềm lực mạnh mới có thể đầu tư các dự án ven sông xứng tầm. 

    “Việc mua nhà cận thủy cũng là quan niệm của người Á Đông mình, giúp mang lại sự thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ. Hướng ven sông giúp đón gió, không khí trong lành, tốt cho sức khỏe các chủ căn hộ”, anh Tuấn cho biết thêm.

    Được biết, để sở hữu căn hộ view sông khách hàng phải trả mức giá cao hơn từ 10 triệu đến vài chục triệu đồng/m2 so với căn hộ view nội khu. 

    Đơn cử có thể kể đến một số dự án chung cư view sông Bến Nghé đều có giá bán vào khoảng 50-90 triệu/m2, các căn view sông luôn là sản phẩm ghi nhận giá bán cao hơn từ 60 - 110 triệu/m2 so với các căn còn lại và cũng bán tốt nhất. 

    Khu vực quận 1, loạt dự án căn hộ hạng sang view sông có giá lên đến 180-220 triệu đồng/m2. Tại quận 2, các khu chung cư triển khai gần sông có giá bán thứ cấp thấp nhất từ 70-90 triệu/m2, thậm chí các căn view sông giá còn lên đến 95-120 triệu/m2.  

    Theo nhiều chuyên gia địa ốc, giới nhà giàu thường “không quan tâm đến giá khi mua nhà”, vì vậy, họ sẵn sàng chi số tiền lớn để sở hữu các căn hộ hạn hữu: số lượng có hạn, view sông đẹp, thiết kế ấn tượng... Tuy nhiên, số lượng căn hộ đáp ứng các yêu cầu này hiện chỉ đếm trên đầu ngón tay.


    Sắp tới, tại Quận 2, ngay trong lòng Khu đô thị Thủ Thêm, Dự án The River Thủ Thiêm được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường dự án hạng sang có view trực diện sông Sài Gòn và tầm view trực diện trung tâm Quận 1, Tòa nhà Landmark 81 cao nhất Việt Nam. Đây là một trong các dự án hạng sang hiếm hoi sở hữu view sông cùng thiết kế đẳng cấp với 100% các căn hộ là căn góc với 3 - 4 mặt tiền và được thiết kế đặc biệt có thang máy riêng lên tận cửa căn hộ đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư tại TP.HCM.

    Thủ Thiêm River Park bổ nhiệm các đại lý phân phối dự án cao cấp The River - Thu Thiêm

    Công ty TNHH Đầu Tư Bất Động Sản Thủ Thiêm River Park (TTRP) đã tổ chức lễ ký kết hợp tác chiến lược để bổ nhiệm Các Đại Lý phân phối Dự án cao cấp The River – Thu Thiem vào ngày 17/01/2020 vừa qua.

    Buổi Lễ Ký Kết đã đánh dấu sự tin tưởng và hiểu biết sâu sắc giữa các bên

    Diễn ra tại Phòng kinh doanh của Dự án, dự kiến sẽ mở cửa sau Tết, sự kiện thu hút sự có mặt các nhà đầu tư chủ chốt, đội ngũ phát triển dự án, cùng các đối tác phân phối sản phẩm như Hana Home, Smartland, Gia Phat Land và Phú Hoàng Land. Buổi Lễ Ký Kết đã đánh dấu sự tin tưởng và hiểu biết sâu sắc giữa các bên nhằm giới thiệu Dự án đến với thị trường trong thời gian sắp tới.

    dự án The River Thu Thiem

    Tại Lễ Ký Kết, đại diện của TTRP, Ông William Towne Baker đã chia sẻ: “Thật tuyệt vời khi được phát triển dự án tại một khu vực đầy tiềm năng của Thành phố Hồ Chí Minh trên cơ sở quan hệ hợp tác tốt đẹp với Công ty TNHH Một Thành Viên Khu Bắc Thủ Thiêm (KBTT). Với gần 20 năm kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, chúng tôi vinh dự mang đến những trải nghiệm của mình để phát triển Dự án The River – Thu Thiem.  Áp dụng những thế mạnh về chuyên môn, chúng tôi sẽ mang đến chuẩn mực vượt trội về chất lượng, thẩm mỹ, kiến tạo phong cách sống thượng lưu và tối ưu hóa không gian sống ở khu vực ven sông phát triển bậc nhất Quận 2.”

    dự án The River Thu Thiem

    Tọa lạc bên đại lộ Vòng Cung, Dự án được xây dựng trên lô đất rộng hơn 15.000m2, nhìn trực diện sông Sài Gòn và được bao bọc bởi kênh Thủ Thiêm 1, The River – Thu Thiem độc chiếm vị trí đắc địa tại khu đô thị mới Thủ Thiêm – một trong những dự án dân cư hiếm hoi tiếp giáp sông. Gia chủ sẽ được tận hưởng tầm nhìn hướng sông trực diện tuyệt đẹp cùng công viên bờ sông rộng rãi, cũng như hưởng lợi trong việc di chuyển đến các quận trung tâm thành phố và các khu vực lận cận với hệ thống phương tiện giao thông đa dạng cùng nhiều tuyến đường mới giúp tăng tính kết nối.


    Được thiết kế bởi DP Architects, công ty thiết kế nổi tiếng đến từ Singapore, với đội ngũ các kiến trúc sư chuyên nghiệp và tận tâm, The River – Thu Thiem sẽ tạo nên một chuẩn mực mới về phong cách sống thượng lưu tại thành phố Hồ Chí Minh.

    dự án The River Thu Thiem

    Dự án gồm 525 căn hộ, bao gồm các căn Penthouse, biệt thự hồ bơi và các căn hộ 1-2-3-4 phòng ngủ, cùng với khu thương mại trên 3.000m2. Với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu vượt trội, các trung tâm cộng đồng, bến đỗ du thuyền, quán café, và gần nhiều nhà hàng, trường quốc tế, cơ sở y tế và hành chính, The River – Thu Thiem chắc chắn sẽ là nơi an cư lý tưởng, đẳng cấp giữa trung tâm đô thị, một trong những khu vực được ưa thích nhất tại Việt Nam.

    Dự án The River – Thu Thiem dự kiến ra mắt các Khách hàng tiềm năng và Nhà đầu tư vào Quý 2 năm 2020. Tuy nhiên, từ thời điểm này, khách hàng quan tâm đặt mua căn hộ của dự án có thể liên hệ với các Đại lý được bổ nhiệm hoặc Phòng kinh doanh của The River – Thu Thiem để biết thêm thông tin chi tiết.

    Hé lộ về mối liên kết giữa 4 đại gia BĐS “bắt tay” làm cao ốc chọc trời 86 tầng tại Thủ Thiêm

    Dự án cao ốc chọc trời 86 tầng tại Thủ Thiêm (Sài Gòn), cùng với khu tổ hợp được xây dựng trên khu đất 14,6ha đang được chuẩn bị xây dựng với sự tham gia của nhóm 4 "ông lớn" BĐS, trong đó có 2 đối tác trong nước và 2 đối tác nước ngoài.


    Giữa năm 2015, TP.HCM đón nhận dự án lớn nhất nhì trong khu vực với tổng vốn đầu tư 1,2 tỉ USD tại bán đảo Thủ Thiêm, đáng chú ý trong đó có tòa tháp quan sát cao tới 86 tầng, được xem là biểu tượng của Sài Gòn trong tương lai.

    Đây là dự án BĐS có vốn FDI lớn nhất được cấp trong năm 2015. Các cổ đông đã lập ra công ty TNHH Empire City –một liên doanh để làm chủ đầu tư dự án gồm: Công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái (là đối tác trong nước sở hữu 50%) cùng với Quỹ đầu tư Bất động sản tư nhân Gaw Capital Partners có trụ sở tại Hồng Kông sở hữu 50%.

    Tuy nhiên, mới đây đã có thông tin Keppel Land, một tập đoàn BĐS hàng đầu Singapore đạt được thỏa thuận nắm giữ 40% dự án, trở thành cổ đông lớn nhất trong dự án này. Còn lại, Trần Thái và Tiến Phước sở hữu 30%; Quỹ Gaw Capital Partners nắm giữ 30%.

    Điều thú vị đó là Keppel Land không phải là cái tên quá xa lạ với dự án, bởi trước đó năm 2012 Tp.HCM đã cho phép Tiến Phước và Keppel Land đầu tư vào khu đất vàng 14,6ha này. Keppel Land được cho là đã bỏ ra 94 triệu USD để quay lại dự án này.

    Bên cạnh Empire City, những đại gia BĐS này còn “bắt tay” hợp tác đầu tư với nhau ở nhiều dự án BĐS lớn khác trên địa bàn Tp.HCM. Đặc biệt là mô hình liên kết giữa Tiến Phước –Trần Thái –Keppel Land.

    Tại Tp.HCM, nhiều dự án do Tiến Phước là một trong những liên doanh trong đó, nhưng hình ảnh các dự án lại gắn nhiều với Keppel Land.

    Keppel Land và Tiến Phước đã phát triển thành công dự án khu dân cư cao cấp The Estella với 100% số căn hộ đã được bán.

    Hai bên hiện đang triển khai dự án Estella Heights đã có hàng trăm căn hộ giao dịch thành công. Keppel Land, Tiến Phước và Trần Thái cũng đang hợp tác phát triển khu đô thị mới Nam Rạch Chiếc, dự kiến mở bán trong năm 2016.

    Công ty Nam Trạch Chiếc có vốn điều lệ 38 triệu USD do Trần Thái -Tiến Phước -Keppel Land thực hiện. Trong đó, Keppel Land 42%, Tiến Phước 38% và Trần Thái 20%. Dự án phức hợp ven sông này dự kiến sẽ kiến tạo một cộng đồng dân cư mới với 4.700 căn hộ, quy mô 30ha.

    
Phối cảnh dự án Nam Rạch Chiếc tại Tp.HCM
                                                  Phối cảnh dự án Nam Rạch Chiếc tại Tp.HCM

    Khoảng cuối 2010, Tiến Phước và Keppel Land liên tục ký kết các hợp đồng hợp tác triển khai các khu biệt thự ven sông Sài Gòn. Trong đó có khu biệt thự 225 căn tại quận 9 có tổng mức đầu tư 115 triệu USD, Tiến Phước góp 50% và Keppel Land 50%. Ngoài ra 2 đại gia này còn hợp tác phát triển thêm một khu biệt thự ven sông khác 11ha với 175 căn.

    Tiến Phước được thành lập năm 1992 do ông Nguyễn Thành Lập sáng lập nên. Ông Lập sinh năm 1950 tại Tp.HCM, hiện là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tiến Phước, đồng thời cũng là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (một liên doanh giữa Tiến Phước –Keppel Land- Trần Thái)-công ty đang đầu tư nhiều dự án BĐS lớn tại Tp.HCM. Hiện nay Tiến Phước có vốn điều lệ 860 tỉ đồng.

    Còn Trần Thái cũng là một nhà phát triển bất động sản lớn trên địa bàn Tp.HCM và Phú Quốc. Công ty có vốn điều lệ 1.600 tỉ đồng. Ngoài việc hợp tác với các đối tác trên, Trần Thái cũng đang phát triển nhiều dự án BĐS khác như khu dân cư Vĩnh Thanh (Đồng Nai), Trần Thái Cam Ranh 27,5ha, Khu du lịch Cửa Cạn (Kiên Giang) 26,5ha, một số dự án khách sạn, resort tại Phú Quốc…

    Với Gaw Capital Partners, trong nhóm liên doanh này cũng là một “ông lớn” của thị trường BĐS châu Á, mới đây tập đoàn này đã thâu tóm 4 dự án BĐS tại Việt Nam từ Indochina Land gồm Indochina Plaza Hanoi, Hyatt Regency Danang , Park City HCM và Malibu Villas.

    Quỹ đầu tư này được thành lập năm 2005 do 2 cổ đông này sáng lập có vốn chủ sở hữu 4,26 tỷ USD, đến quý 1/2015, tổng tài sản quản lý của quỹ này đã tăng lên mức 9,16 tỷ USD.

    Tổng quan | Dự án căn hộ Thủ Thiêm River Park Quận 2 | Hana Home

    Căn hộ Thủ Thiêm River Park quận 2 tọa lạc tại 2 lô 3 – 15 và lô 3 – 16, nằm trên Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến cụm các trường học quốc tế cách 200m, bệnh viện quốc tế với bán kính trong vòng 200m, hồ trung tâm Thủ Thiêm cách 100m,…

    Phía Đông Bắc khu căn hộ giáp cầu Thủ Thiêm 1, phía Tây Bắc có hướng nhìn thẳng ra sông Sài Gòn, phía Tây Nam giáp nhà bảo tàng và kênh số 1, phía Đông Nam giáp Đại lộ Vòng Cung (rộng 55m).

    Quy mô dự án căn hộ Thủ Thiêm River Park quận 2

    Quy mô dự án căn hộ Thủ Thiêm River Park quận 2


    Khuôn viên xây dựng dự án căn hộ Thủ Thiêm River Park quận 2 rộng khoảng 3,5ha, trong đó lô 3 – 15 rộng 15.376m2, cao từ 10 – 15 tầng và lô 3 – 16 rộng 19.881m2, cao 10 – 20 tầng, dự kiến cung ứng khoảng 1.140 căn hộ ra thị trường, gồm các căn Luxury apartment, biệt thự trên không (Pool villas), căn hộ sân vườn (Penthouse/Duplex) và nhà phố thương mại (Shophouse).
    Dự án căn hộ Thủ Thiêm River Park quận 2

    Thiết kế mỗi căn hộ Thủ Thiêm River Park quận 2 gồm 1 – 4 phòng ngủ, diện tích từng căn dao động từ 54 – 300m2. Trong đó, các căn 1 phòng ngủ rộng từ 54 – 59m2, căn 2 phòng ngủ rộng từ 77 – 82m2, căn 3 phòng ngủ rộng từ 107 – 108m2 và căn 4 phòng ngủ rộng từ 250 – 300m2.

    Khuôn viên dự án căn hộ Thủ Thiêm River Park quận 2

    Thông tin từ CafeLand

    Dự án căn hộ Thủ Thiêm River Park quận 2 được Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) và Hongkong Land hợp tác phát triển, Công Ty CP Đầu tư bất động sản Thủ Thiêm River Park là chủ đầu tư xây dựng dự án. Đơn vị thiết kế kiến trúc là DP Architects – Singapore.
    Được biết, tiến độ xây dựng công trình khu căn hộ Thủ Thiêm Riverpark được dự kiến triển khai như sau:
    Vào ngày 30/03/2018, hoàn tất phê duyệt quy hoạch 1/500;
    Kế đến, vào ngày 01/04/2018, bắt đầu xây dựng nhà mẫu;
    Dự kiến vào ngày 30/09/2018, hoàn tất các thủ tục pháp lý để có thể triển khai thi công công trình;
    Dự kiến đến ngày 01/10/2018, Thủ Thiêm River Park quận 2 bắt đầu được đăng ký giữ chỗ;
    Dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ hoàn thiện đến cư dân vào tháng 12 năm 2021.
    Theo thông tin trên thị trường, giá bán mỗi căn hộ Thủ Thiêm River Park (bao gồm đầy đủ nội thất) dao  động từ 3.500 – 5.000 USD/m2.

    Công bố thông tin về việc hợp tác phát triển Thủ Thiêm River Park - Tên thương mại The River Thủ Thiêm

    1.Liên quan đến việc phát triển Dự án Thủ Thiêm Riverpark



    Triển khai thực hiện Nghị Quyết số 222/NQ-HĐQT ngày 27/11/2019 của Hội Đồng Quản Trị và phê chuẩn của Chủ Tịch Hội Đồng Quản Trị, ngày 04/12/2019, CII đã ký kết hợp đồng với Công Ty Cổ Phần  City Garden để phát triển dự án Thủ Thiêm Riverpark (giai đoạn 1). Theo đó:

     - Công Ty Cổ Phần  City Garden sẽ hỗ trợ toàn diện cho CII trong việc phát triển dự án.
     - Toàn bộ sản phẩm của dự án sẽ được phân phối theo hình thức bán sỉ.

    Công Ty Cổ Phần  City Garden, một đơn vị thành viên của Công Ty Cổ Phần Phát Triển và Tài Trợ Địa Ốc R.C (“REFICO”), là chủ đầu tư dự án khu dân cư cao cấp gần 1.000 căn hộ tại quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. Trong quá trình phát triển, City Garden đã khẳng định được chất lượng và uy tín của một Khu căn hộ hiện đại bậc nhất thành phố. Ngoài thương hiệu City Garden,  REFICO còn được biết đến với các dự án thành công khác như Khu nghỉ dưỡng cao cấp Sanctuary Hồ Tràm tại Bà Rịa – Vũng Tàu; Khu cao ốc văn phòng hạng A Centre Point, President Place tại Thành phố Hồ Chí Minh; Khu chung cư Kosmo Tây Hồ và Watermark tại Hà Nội.

    2.Liên quan đến Dự án BOT cao tốc Trung Lương Mỹ Thuận

    Ngày 03/12/2019, Công Ty Cổ Phần BOT Trung Lương Mỹ Thuận đã bắt đầu nhận được nguồn vốn từ ngân sách trung ương hỗ trợ cho Dự án BOT cao tốc Trung Lương  Mỹ Thuận như CII đã báo cáo với Quý cổ đông.

    CII sẽ hoàn thành vượt mức kế hoạch lợi nhuận 2019 được Đại Hội Đồng Cổ Đông giao phó là 932 tỷ đồng (chưa trừ lợi thế thương mại); và dòng tiền giai đoạn 2019-2030 của Công ty đang từng bước được thực hiện theo đúng như kế hoạch đặt ra.

    Tổng quan | TP HCM khởi động dự án cầu Thủ Thiêm 4 | Hana Home

    Cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 và 7 có mức đầu tư khoảng 5.200 tỷ đồng được kỳ vọng giúp phát triển nhanh Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

    Công trình bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 - Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát để kết nối vào đường Lưu Trọng Lư. Cầu tiếp tục cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, rồi nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4.


    Theo quy hoạch sẽ có 5 cây cầu và một hầm chui nối trung tâm và các quận khác với khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2).
     Ảnh: BQL Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm.

    Cầu Thủ Thiêm 4 dài gần 2,2 km, rộng 28 m với 6 làn xe và 2 lề bộ hành; tuổi thọ thiết kế 100 năm, chịu được động đất cấp 7; tĩnh không thông thuyền 80x10 m; vận tốc thiết kế 60 km/h.

    Theo nhiệm vụ thiết kế vừa được UBND TP HCM phê duyệt, cầu phải có kiến trúc mang tính biểu tượng, độc đáo, tạo điểm nhấn cho quận 2 và 7. Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố được giao chủ trì việc tổ chức thi tuyển để làm cơ sở triển khai dự án.

    Hồi năm 2015, liên danh 3 công ty bất động sản và xây dựng trong nước đã gửi văn bản cho Thành ủy và UBND TP HCM đề xuất được đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 bằng hình thức đổi đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng. Thành phố sau đó kiến nghị Thủ tướng cho phép chỉ định liên danh này xây dựng cầu theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).

    Cầu Thủ Thiêm 4 được kỳ vọng góp phần giảm ùn tắc giao thông từ khu Nam Sài Gòn về trung tâm, đồng thời giúp Khu đô thị mới Thủ Thiêm phát triển nhanh, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố.

    Theo quy hoạch, có 5 cây cầu và một hầm chui nối các khu vực khác của thành phố với Khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2). Hiện cầu Thủ Thiêm 1 và hầm vượt sông Sài Gòn (nối quận 1 và quận 2) đã được đưa vào sử dụng. Đầu năm 2015, cầu Thủ Thiêm 2 với tổng số vốn gần 3.100 tỷ đồng cũng được khởi công nhưng do vướng mặt bằng phía quận 1 nên đến nay vẫn chưa xong.


    booking ngay

    MỞ BÁN TÒA HUDSON
    Đăng ký giữ chỗ ngay để được chọn căn đẹp

    * Vui lòng điền đầy đủ thông tin